Fonds de commerce à vendre AIX EN PROVENCE (13)

À CÉDER, Fonds de Commerce SALON DE COIFFURE AU CŒUR DE LUYNES (commune de Aix-En-Provence).



Vous recherchez un établissement déjà implanté, avec une clientèle régulière, situé dans un emplacement attractif, bénéficiant d’un bail autorisant toutes les activités (à l’exception des métiers de bouche), et offrant la possibilité de diversifier ou de faire évoluer l’activité.



Alors cette affaire représente une belle opportunité dans un environnement dynamique et commerçant.



Installé au centre de Luynes depuis presque 40 ans, ce salon profite d’une excellente réputation locale et d’une fréquentation récurrente. Son emplacement lui assure un flux constant de clientèle tout au long de l’année.



Le local propose une surface totale d'environ 75 m² comprenant :



• 6 postes à coiffer et 2 bacs



• Un espace d’accueil et de prestations climatisés.

• Une grande réserve permettant un stockage confortable.

• Un bureau indépendant.

• Un espace cuisine.



L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une prise de possession rapide sans investissement particulier.



Les avantages :



• Local lumineux bénéficiant d’une large façade vitrée.

• Excellente visibilité commerciale.

• Place de stationnement privative.

• Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate.

• Charges maîtrisées grâce à un loyer particulièrement attractif.



Informations financières :



Loyer mensuel : 900 € charges comprises.



Prix du fonds de commerce : 47 500 €.



Une opportunité rare d’acquérir une activité reconnue, exploitée dans un environnement agréable et bénéficiant d’un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.960615