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Exclusivité
VITROLLES 13127

Maison à vendre 4 pièces VITROLLES (13)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    77 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    149 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VITROLLES

Maison familiale climatisée avec piscine,
garage et jardin arboré


Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles, ce bien rare conjugue confort moderne, espace extérieur privatif et situation idéale.

Le séjour au espaces généreux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste arboré, agrémenté d'une piscine privée — un atout rare et précieux sous le soleil provençal.

La cuisine entièrement aménagée et équipée dessert un plan de vie fluide. Le bien propose trois belles chambres, une belle salle de bains et un WC indépendant à chaque niveau.

Un garage individuel complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

✅climatisation
✅DPE B
✅ Commerces, écoles, médecins et transports à pied
✅ Accès rapide A7 / A51/ A55 / D9—TGV Aix En Provence Aéroport Marseille à 10mn
✅ Maison soigneusement entretenue et fonctionnelle  Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.946082

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 349 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à VITROLLES

13127 VITROLLES

Caractéristiques du bien :

340 935 174 135
3
4
77
149
1
2003
Electrique, Air conditionné
oui
oui
349 500 €
1 700 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 75 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 890 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Charles PINON
Saint-Cannat 13760
M'appeler
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